아파트 재건축 투자 방법 1. 재건축과 재개발의 차이 아파트 재건축에 대해 알아보기 전에, 재건축과 재개발의 차이를 아는 것이 기본입니다. 아래 글에서 쉽게 알 수 있으니 참고하세요. 간단하게 말하면, 재개발은 건물과 기반시설까지 모두 새로 고치는 것이고, 재건축은 오래된 건물을 철거하고 새로 짓는 것입니다. ‣ 재개발 재건축 차이, 부동산 쉽게 알아보기 2. 재건축 될지 판단하는 방법 아파트가 재건축이 될지 안될지 판단하는 방법은 무조건 건설사의 입장에서 분석해야 합니다. 재건축은 건설사의 의지에 따라 달려 있기 때문입니다. 건설사의 재건축 의지는 수익성으로 알 수 있습니다. 즉, 건설사에게 돈이 되냐 안 되냐를 보면 됩니다. 1) 용적률 수익성에 가장 큰 영향을 주는 것은 건물을 얼마나 많이 지을 수..